Экспертиза раздела «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» (ПБ)

Раздел ПБ регламентирует всю систему противопожарной защиты объекта, включая конструктивные решения, инженерные системы и эвакуационные мероприятия. Наличие ошибок или противоречий в этом разделе нередко становится причиной отклонения проектной документации на этапе экспертизы. Тщательная проверка позволяет заранее выявить несоответствия нормативам и повысить шансы на успешное согласование проекта.

Что входит в экспертизу раздела ПБ

В рамках экспертизы оцениваются все предусмотренные проектом меры по обеспечению пожарной безопасности. Специалисты анализируют как проектные решения в области конструкций, так и функционирование инженерных систем, обеспечивающих защиту здания и людей в случае пожара. Особое внимание уделяется соответствию действующим требованиям СП и наличию обоснований для применённых технических решений.

• Проверка соответствия противопожарных расстояний, проездов и путей эвакуации;
• Анализ противопожарных преград, ограждающих конструкций и узлов сопряжения;
• Проверка наличия и корректности расчётов по эвакуации людей из здания;
• Экспертиза систем пожарной сигнализации, оповещения и дымоудаления;
• Анализ применённых огнезащитных материалов и средств пассивной защиты;
• Проверка согласованности ПБ с архитектурной, конструктивной и инженерной частями проекта.

Распространённые ошибки в разделе ПБ

Несмотря на формальное наличие противопожарных мероприятий в большинстве проектов, практическая проверка часто выявляет существенные недостатки. Нередко применяются устаревшие нормы, не выполняются требования по эвакуации или отсутствуют необходимые расчёты.

• Отсутствие второго эвакуационного выхода на этажах с численностью более 50 человек;
• Размещение слаботочных шкафов в путях эвакуации без нормативных обоснований;
• Несоответствие классов огнестойкости строительных конструкций назначению здания;
• Неверно подобранные противопожарные клапаны в системе вентиляции;
• Необоснованное применение технических решений без ссылок на технические условия (ТУ) или заключения специализированных организаций.

Пример из практики

При экспертизе проектной документации логистического центра в Воронежской области было установлено, что проектом предусматривалась единая система дымоудаления для двух противопожарных отсеков. Такое решение нарушало требования СП, касающиеся автономности систем противопожарной защиты. Экспертами был предложен вариант разделения системы с установкой дополнительных клапанов и управлением по отдельным зонам. После внесения изменений проект получил положительное заключение без дополнительных согласований.

Кому и когда необходима экспертиза ПБ

Проверка раздела ПБ необходима при проектировании любых объектов, подлежащих обязательной экспертизе или имеющих повышенные требования к противопожарной защите. Особенно важно это для зданий с массовым пребыванием людей, объектов складского, промышленного и торгового назначения.

• Подготовка проектной документации к подаче в государственную или негосударственную экспертизу;
• Проектирование ТЦ, школ, больниц, складов, производств и офисных центров;
• Реконструкция зданий с изменением функционального назначения помещений;
• Проверка решений на соответствие СП и полученным техническим условиям от МЧС;
• Подтверждение безопасности решений при использовании нестандартных архитектурных или конструктивных решений.